資金計画を立てる

月々のご希望返済額は？ 自己資金は？ ご年収は？ご親族からの援助は？ 社内融資制度は？

気になったコト、分からないコト、お気軽にご相談して下さい。トーアハウジングのスタッフが全力でサポートします。じっくり考えて、納得いくまでご質問下さい。

物件を選ぶ

土地・戸建・マンション

トーアハウジングの豊富な物件情報から、現地を見て希望の条件に合いそうな物件を絞り込みましょう。
ご同行させて頂くことで、アイデアや気づきが生まれ、メリット、デメリットがはっきりしていきます。

物件を見学する

ご購入物件のご検討、ご納得、資金計画の再確認も大切です。

理想と現実を見定めましょう。100点満点の物件は残念ながらありません。全てを満たすのではなく、自分たちの優先順位をつけ、楽しく生活ができるポイントを探しましょう。
全力で応援します。

購入物件を決定する

必要なものの確認。住宅ローン事前審査（実印、本人確認書類、源泉徴収票）

不動産購入申込書にて、お申込みいただき、担当者を通じて売主様に交渉致します。銀行もご紹介します。ご希望のお借入れができるよう、ご提案していきます。（※会社勤めの場合）

重要事項のご説明

安心・納得してご購入して頂くために、しっかりとご確認下さい。

契約締結の前に再確認するためにも、よく説明を受けて、疑問・質問等があれば、しっかりと確認して下さい。ご不安を解消し、安心して、ご契約いただけるよう、弊社では早めに説明させていただきます。

売買契約の締結

売主様と買主様との間で、不動産売買契約の締結です。
［実印の持参、手付金、印紙代、本人確認書類（運転免許証・マイナンバーカード等）をご持参下さい］

住宅ローンのお申し込み

・契約書、・重要事項説明書、・所得証明書、・印鑑証明書、・住民票、・実印、・運転免許証、・源泉徴収票、・その他金融機関にて必要なもの（所得証明書、住民票等）をご用意下さい。
※自営業の方は3期分の決算書が必要です。

融資の承認

申し込みから1～3週間で内定か否かの結果が出ます。

内定した場合、金融機関との間で金銭消費賃借契約を結びます。必要なものは、実印、銀行印、通帳、印紙代を用意して、銀行へ出向きます。
※リフォーム、新築、お引っ越しの手配も致します。お気軽にご相談下さい。

物件の引渡し及び残金決済

ご融資の実行を行い、売主様に売買代金の残金を支払い、物件の所有権がお客様に移ります。

これと同時に所有権の移転登記手続き、物件の引渡し、諸費用の清算等を行います。
当日は、お客様の融資銀行にて行い、司法書士が立合いのもと行います。

リフォーム、新築（着工～完成）

夢のマイホームが間近です。

ご入居に向け、夢が広がります。私たちも完成を楽しみに致しております。

入居

新居での生活スタートです。

ご入居後も、ご家族の一員として末永くお付き合い賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。